La maison passive : l’habitat performant de demain !
Qu’est ce qu’une maison passive ?
Le concept de la maison passive est la construction d’une maison à très faible consommation énergétique où les facteurs d’isolation, d’étanchéité à l’air mais aussi de ventilation et de menuiseries performantes sont primordiaux et prioritaires dans la confection de l’habitation.
C’est un bâtiment où les besoins en énergie ne dépassent pas 15kWh/m2/an contrairement à la consommation moyenne de chauffage des habitations classiques (environ 300kWh/m2/an).
Les critères et exigences de la maison passive
Une habitation est considérée comme maison passive si elle remplit les trois conditions suivantes:
- Energie de chauffage < 15kWh/m2/an
- Etanchéité à l’air n50<0.6h-1 : Etanchéité de l’enveloppe parfaite, les entrées d’air ne doivent pas dépasser 0,6 volume/h. (1volume/h si la température extérieure ne descend pas en dessous de 0°C),
- Energie totale < 120 kWh/m2/an (énergie primaire) : toutes applications confondues à l’intérieur de l’enveloppe, y compris l’électroménager et usages tertiaires y compris la production d’eau chaude et l’éclairage.
A noter que les besoins d’une maison passive se basent principalement sur des apports énergétiques naturels, et surtout en fonction du mode de vie des habitants.
La maison passive est donc une maison respectueuse des ressources naturelles et économique au quotidien.
Comment atteindre les exigences d’une maison passive :
Le principe réside dans la conjugaison de 7 éléments :
- Une architecture bio-climatique
- Isolation très renforcée de l’enveloppe
- Fenêtres spécifiques certifiées
- Suppression des ponts thermiques
- Etanchéité à l’air (contrôlée)
- Ventilation et récupération de chaleur (matériel certifié)
- Utilisation d’appareils peu gourmands en énergie
Matériaux et équipements utilisés pour construire une maison passive :
Voici quelques exemples de produits et équipements que nous utilisons et mettons en place dans nos constructions:
Matériaux de structure
Ossature bois : matériau porteur (nécessite l’ajout systématique d’un isolant) fixateur de CO2 (absorbe du CO2). Source renouvelable et disponible en grande quantité.
Les isolants
Ouate de cellulose : isolant issu du recyclage de papier journaux. Fabrication française. Très faible énergie grise. Isolant écologique ayant le meilleur rapport qualité prix.
Notre partenaire Nr Gaïa 
propose un produit certifié pour garantir une isolation optimale. Voir détails dans la rubrique Isolation.
Panneau fibre de bois : panneau rigide, bon isolant phonique et thermique. Ressource renouvelable, de grande disponibilité, fixateur de CO2 (absorbe du CO2). Bon régulateur hygrométrique (confort et durabilité).
Laine de chanvre : isolant de source végétale (une culture nécessitant peu d’intrants) et de fabrication française. Bon régulateur hygrométrique. Un des meilleurs compromis technique, écologique et économique.
Les équipements
- Récupération d’eau de pluie pour WC, lave-linge, jardin, etc. intégrée d’office dans nos estimations
- VMC double flux statique : ventilation mécanique contrôlée (VMC) où l’air neuf provenant de l’extérieur récupère 90% de la chaleur de l’air expulsé avant d’être redistribué dans les pièces de vie (l’air ne se mélange pas !).
- VMC double flux thermodynamique : système de ventilation double flux, associée à une pompe à chaleur sur l’air extrait. Système complet ventilation/chauffage/rafraîchissement/production d’eau chaude sanitaire.
- Distribution électrique biocompatible (qui n’émet pas d’ondes néfastes pour la santé).
- Installation de compteurs sur les prises électriques
- Domotique…
Les avantages de la maison passive
- La maison conserve sa valeur dans le temps, car elle est correspond aux normes qui vont devenir des standards dans un futur très proche.
- Le confort, le bien être pour les occupants de la maison, grâce à un équilibre entre la température interne et l’humidité.
- Une enveloppe homogène
- Très bonne qualité de l’air ambiant.
- Besoin en chaleur de chauffage limité
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L’offre de construction recherchée :
- Ossature bois seule (squelette) : murs + charpente
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